想公积金贷款 先了解所需条件吧_123552

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想公公司企业文化


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想公的使命:帮助中小企业实现网络营销化🙀👽

想公的目标:打造专业互联网基础服务提供商👿👽

想公的愿景:成为中国IT服务的领导品牌,做百年公司🙀👽👿👽💼

🙀价 值 观🙀

诚信为本、承担责任、成就客户、合作共赢

诚信为本:恪守诚信为先的商业准则,全体员工在工作中、生活中、社会交往中恪守诚信的行为准则

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承担责任:一个企业如果要健康成长,一定要坚持对用户负责,坚持不懈的为用户提供更多、更好的服务。

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想公积金贷款 先了解所需条件吧

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描述:目前大部分人都很喜欢贷款买房,贷款的形式有许多种。其中包括公积金贷款。如果想公积金贷款,先了解所需条件吧。接下来就请长沙装修网为大家介绍关于公积金的内容吧。




  目前大部分人都很喜欢贷款买房,贷款的形式有许多种。其中包括公积金贷款。如果想公积金贷款,先了解所需条件吧。接下来就请长沙装修网为大家介绍关于公积金的内容吧。


  公积金贷款的利息低于同期商业贷款,因而很多购房者都比较喜欢用公积金贷款买房。但是很多购房者不清楚申请公积金贷款需要满足哪些条件,最长的贷款年限是多久?在办理银行面签的时候又需要携带什么资料呢?


  一、申请公积金贷款的条件有哪些?


  购房人如果想要申请公积金贷款,以下七个条件必须同时满足:


  1) 借款申请人的省公积金在长沙缴存;市公积金在湖南省内缴存(包含武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海);


  2) 贷款申请日前连续6个月正常缴存(近期);


  3) 目前在正常缴存状态;


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  4) 申请人及其配偶无未还清的公积金;


  5) 申请人家庭所有房产少于2套;


  6) 申请人及配偶征信没有不良


  7) 市公积金除贵阳、北京以外,其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍,其中深圳公积金异地贷款只可用于借款人购买首套住房。


  二、如何确定最长贷款年限?


  以下三方面计算后取低者为最终能贷款的年限:


  1)按借款人年龄计算贷款最长时间,市公积金男性60岁(有干部证明可贷款到65岁)-男借款人年龄,女性50岁(有干部证明可贷款到55岁)-女借款人年龄;省公积金男性65岁-借款人年龄,女性55岁-女借款人年龄;


  2)市公积金最多贷款30年,省公积金最长贷20年;


  3)其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短。


  三、面签时需要准备什么资料?


  根据买方身份特征的不同,在申请公积金贷款时,面签需要准备以下资料:


  1、买方成年,单身


  (1)省公积金:本人身份证原件、户口本原件,如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件;


  (2)市公积金:本人身份证原件、户口本原件。


  2、买方成年已婚


  (1)省公积金:夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证原件、如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件,配偶要到场;


  (2)市公积金:夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件,结婚证原件,配偶要到场。


  3、买方成年离异


  (1)省公积金:本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、离婚证原件、离婚协议或法院终审判决书原件、户籍和购房所在地的不动不动产权证明,如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件,原配偶不需要到场;


  (2)市公积金:本人身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件,结婚证,原配偶不需要到场。


  4、买方丧偶


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  (1)省公积金:本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件、户籍和购房所在地的不动产权证明,如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件;


  (2)市公积金:本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件,配偶死亡证明原件,结婚证原件。


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