欢迎来到Doc100.Net免费学习资源知识分享平台!
您的位置:首页 > 程序异常 >

屋主在变相要求提高租金还是真的要卖房子?要提高房租就直接说嘛!何办?何解?第一次碰到,请支招

更新时间: 2014-05-17 02:01:21 责任编辑: Author_N6

 

房东在变相要求提高租金还是真的要卖房子?要提高房租就直接说嘛!何办?何解?第一次碰到,请支招
昨天房东说,要我准备搬走,他的房子要卖了!

我很惊呀,就问他说要卖多少钱,他说30万。(去年我租的时候是通过中介1000元租的,约是58.5平方米,2楼)

我问他下一个房东是否愿意租给我,他说不知道!

我向他要下一个房东的联系方式,他说没有,说他是通过中介来的!==>我很是怀疑,自己卖房子还不知道对方的联系方式?即使是通过中介。。。。。。

我跟他说我愿意一年多增加1000元给他,还问如果是租金的问题,请直接说明,他没有直接回复我。

何办?何解?第一次碰到,请支招。谢谢!!!

问题在于,要提高房租就直接说嘛,合适就成,不合适就走,这样搞很不是事情。烦。。。 25 楼 rainlife 2007-08-16   叶子 写道楼上想的太简单了。

炒股都能去弄来nnn个身份证,别说买房。那些炒股的钱可不比一套房子少哪里去哦。
不是想法太简单,而是政府不愿意这样去操作,买房不同于炒股,对于炒股,如果这NNN个身份证是有效证件,那当然可以开户,那就要看证券公司是否允许使用他人身份证开户,如果这NNN个身份证是假的,那么这NNN个身份证永远也是真不了,那么,其实很简单就能判别出这些身份证是假的(在公安部一查便知)。
房价,往往代表着一个地区的经济水平,同样地,高房价,对于整个社会的经济增长,具有非常大的促进作用,哪怕其中相当一部份资金流向炒房者,但最终这部分资金,仍会流向社会资金,并且带动了第三产业的发展(第三产业只是比方,也可能是第一,第二产业),最终表现出来的,仍是社会经济的增长,所以,政府并不愿意真正从根源上面去抑制房价(美其名曰市场化)。另外,房价的增长,必定会带动其它社会资源的涨价。
股市我不懂,所以,也不发表什么了。
最后,是想法简单吗?还是不愿意去简单地处理,而非要把简单的事情复杂化? 26 楼 叶子 2007-08-16   前些日子流传的,外国进来了很多亿$的资金,这些资金怎么流入股市的?还不是租的很多身份证进去的,甚至很多人都不知自己的身份证在银行开了户,还炒了股。按理,堵起来是不是也很容易?

再说一个家庭只准一户,ok,先离婚变2户,买了房子再复婚,不见得你不让人家复婚吧,还是强制只要复婚的就必须要卖掉一套?还记得那个拆迁按户补偿,导致当地很多居民离婚混补偿费的新闻不?


我也没买房,也在头疼高房价。不过似乎,d中央自以为是的智慧,最后闹得基本上都是笑话。在我看来解决就是,市场的问题交给市场去办,允许自建房,多开放土地并限制几年内开建和几年内建好,甚至可以考虑农村房屋买卖。不是有钱买几套么,让Y买。 27 楼 bcccs 2007-08-16   叶子 写道前些日子流传的,外国进来了很多亿$的资金,这些资金怎么流入股市的?还不是租的很多身份证进去的,甚至很多人都不知自己的身份证在银行开了户,还炒了股。按理,堵起来是不是也很容易?

再说一个家庭只准一户,ok,先离婚变2户,买了房子再复婚,不见得你不让人家复婚吧,还是强制只要复婚的就必须要卖掉一套?还记得那个拆迁按户补偿,导致当地很多居民离婚混补偿费的新闻不?


我也没买房,也在头疼高房价。不过似乎,d中央自以为是的智慧,最后闹得基本上都是笑话。在我看来解决就是,市场的问题交给市场去办,允许自建房,多开放土地并限制几年内开建和几年内建好,甚至可以考虑农村房屋买卖。不是有钱买几套么,让Y买。

问题是我D从来不想任由市场去破坏利益结构阿。 28 楼 rainlife 2007-08-16   叶子 写道前些日子流传的,外国进来了很多亿$的资金,这些资金怎么流入股市的?还不是租的很多身份证进去的,甚至很多人都不知自己的身份证在银行开了户,还炒了股。按理,堵起来是不是也很容易?

再说一个家庭只准一户,ok,先离婚变2户,买了房子再复婚,不见得你不让人家复婚吧,还是强制只要复婚的就必须要卖掉一套?还记得那个拆迁按户补偿,导致当地很多居民离婚混补偿费的新闻不?


我也没买房,也在头疼高房价。不过似乎,d中央自以为是的智慧,最后闹得基本上都是笑话。在我看来解决就是,市场的问题交给市场去办,允许自建房,多开放土地并限制几年内开建和几年内建好,甚至可以考虑农村房屋买卖。不是有钱买几套么,让Y买。
的确,看了您的这个回复,在实际操作中,肯定会存在相当多的问题,但这些问题,其中相当一部分还在于制度的不健全,而体制的问题,还是根源所在,只是D一直没有这个决心(也可能根本就没有这个心去)解决,还有一部分在于国人的思想水平,但我始终坚信,如果真要堵,并非难事,既然这些事情,我们都能够想到了,那些所谓的经济学家,所谓的学者,所谓的专家,会都不知道?
引用在我看来解决就是,市场的问题交给市场去办,允许自建房,多开放土地并限制几年内开建和几年内建好
这一点我比较同意,市场的问题,交还给市场,靠政府遮遮掩掩地,还不乏黑幕地“市场化”,到最后只能是具有中国特色的笑话而已。 29 楼 tv9 2007-08-18   哎呀,俞工,他是不想租给你,不是想提高价,哎,要找地方了。但有一个可能,你出更高的价来让他动摇。 30 楼 goldpigbaby 2007-08-18   别跑题!我也遇到这个问题,房东一开始说有朋友要租,说朋友出的是高价(比我现在多出500)她要租给她朋友,让下个月开始就搬走。其实大家心里都明白就是加价了,最后她的理由是现在北京的房子涨的快,租方的价格也涨的快,她觉得自己租的太亏了。最后还是我让步加了200,其实一点我心里平衡一点,我在租了一年以后让她减了100,现在比我当初又多了一百。嘿,没办法每月又损失200了 31 楼 realdah 2007-08-20   很正常,我租房几年,每年都加,所以还是自己买房子算了 32 楼 zengjinliang 2007-08-21   搬家,走人,加1K找个好点的地方. 33 楼 阿莫林 2007-08-22   老乡,你可以不搬走的!你可以去研究民法上有个原则“买卖不破租赁”。房东的要求没道理的! 34 楼 rinnix 2007-08-22   大部分原因是要加房租的,我住的那里差不多50平米要1800/月,你那1000块每月明显是人家房东吃亏了,何况现在上海房价还在上涨,要么加钱,要么走人吧。 35 楼 mayu 2007-08-31   X也租房?
笑 36 楼 diggywang 2007-09-05   以阿敏总司令的财力,花30万直接买下它!!! 37 楼 hantsy 2007-09-05   都这样,最终都是政府的问题,各种手段使了,费用最终加到了我们头上,最终吃亏是我们老百姓,政府的目的达到了,自己腰包鼓了。
现在房地产泡沫太多了,房地产的背后都是政府直接或间接的参与,然后抬高房价,之后就是贼喊抓贼,。。现在有地方售价与成本之比达到100:1以上,有什么办法呢。
现在我们是饱受国家垄断痛苦,看看现在要出台的什么狗屁“垄断法”,居然反外企垄断,不反国企,。。天大的笑话。
38 楼 hantsy 2007-09-05   今年5月,我房东要我加200,最终谈下来加100,她有什么朋友可能做中介之类,房价飞涨,房租也随之涨了。
中介就是现在炒房的主要力量之一,总是把搞得房子很紧张似的,然后门口贴几张离谱的天价房租,给人感觉房子涨了很多,然后给你乱说这几天有怎样的一些交易,剩下几套,你不租很快就没了。 39 楼 dengyin2000 2007-09-05   hantsy 写道都这样,最终都是政府的问题,各种手段使了,费用最终加到了我们头上,最终吃亏是我们老百姓,政府的目的达到了,自己腰包鼓了。
现在房地产泡沫太多了,房地产的背后都是政府直接或间接的参与,然后抬高房价,之后就是贼喊抓贼,。。现在有地方售价与成本之比达到100:1以上,有什么办法呢。
现在我们是饱受国家垄断痛苦,看看现在要出台的什么狗屁“垄断法”,居然反外企垄断,不反国企,。。天大的笑话。


中国人口多。  供需关系也导致了 房价上升。  政府当然有一定的参与。   政府又可以说 GDP保持12%的高速增长 40 楼 孤独浪子 2007-09-06   呵呵,现在社会就这样了啊,房东来先加200,然后说房子涨的厉害,再加300,我鸟的,工资不涨,物价房租一直涨,不要混了啊,哈哈哈 41 楼 keshin 2007-09-06   bcccs 写道YuLimin 写道昨天房东说,要我准备搬走,他的房子要卖了!

我很惊呀,就问他说要卖多少钱,他说30万。(去年我租的时候是通过中介1000元租的,约是58.5平方米,2楼)

我问他下一个房东是否愿意租给我,他说不知道!

我向他要下一个房东的联系方式,他说没有,说他是通过中介来的!==>我很是怀疑,自己卖房子还不知道对方的联系方式?即使是通过中介。。。。。。

我跟他说我愿意一年多增加1000元给他,还问如果是租金的问题,请直接说明,他没有直接回复我。

何办?何解?第一次碰到,请支招。谢谢!!!

问题在于,要提高房租就直接说嘛,合适就成,不合适就走,这样搞很不是事情。烦。。。
合同怎么签的?如果合同没有到期,要他赔偿你违约金。如果到期,没辙,人家不爱租给你怎么办呢?
合同未到期,买卖不破租赁,你只管租,租金支付给房子的下家就可以。

PS.我怎么感觉我今天回的贴都跟法律有关…… 42 楼 fjchenq 2007-09-06   还是赶紧走人吧。 

这年头房价涨得太厉害了,租金也跟着涨。

43 楼 juliashine 2007-09-11   这个没啥办法了,另找房子吧,基本上和房东打交道只能靠双方自律,真要有什么纠纷,打官司劳民伤财,没那个精力啊。
我最近就是,房子是今年3月续租的,当时房东来收钱的时候说来的匆忙没带合同,以后补上,我也就没在意,毕竟房子住了两年了,和房东一直相处很好。我的房租是交六压一,这不到了这个月,眼见着该交下半年房租了,房东却说要涨价,说不接受就得另找房子,我那个气啊,哪里有半截涨价的道理?可是一时疏忽没有合同,只能认了…… 44 楼 liangwj72 2007-09-16   你那个地方30万买58.5不亏,当投注也好,直接买下来好了。
上一篇:上一篇
下一篇:下一篇

 

随机推荐程序问答结果

 

 

如对文章有任何疑问请提交到问题反馈,或者您对内容不满意,请您反馈给我们DOC100.NET论坛发贴求解。
DOC100.NET资源网,机器学习分类整理更新日期::2014-05-17 02:01:21
如需转载,请注明文章出处和来源网址:http://www.doc100.net/bugs/t/730425/
本文WWW.DOC100.NET DOC100.NET版权所有。